撰文／劉徹　圖片／劉徹拍攝、金小曼臉書

金小曼購置的三峽千萬新屋，格局三面採光。

演出國片《寶島曼波》、《戀戀海灣》的女星金小曼，憑藉著亮眼外型及傲人身材勇闖演藝圈，吸引了不少粉絲的關注，除了投資副業，自創鞋子品牌外，對於投資房地產也有自己的一套想法，初次鶯歌買屋就獲利豐碩，近來更砸下千萬，買進三峽老街旁的河岸景觀宅。

金小曼憑藉著亮眼外型及傲人身材，吸引不少粉絲的關注。

媽媽細心教導 投資房產無往不利

金小曼覺得自己對於股票等投資沒有概念，但從媽媽那裏學習到投資房地產的觀念，教導她如何選擇購屋標的，未來要脫手有哪些客群？由於剛開始工作賺到的自備款只有150萬左右，本來起初是看老家蘆洲附近的中古屋，但發現蘆洲也開始起漲，所以開始往新北市其他區域看屋。

住家擁有無敵河岸景觀，最讓金小曼愛不釋手。

金小曼在2009年選擇新北市鶯歌買進人生第1間房子，屋齡4年總價約370萬，持有3年，最後以600萬賣出。初次進入房地產市場就獲利豐碩，也更加讓她確定自己的選擇是正確的。

廚房空間大，也是金小曼相當滿意的空間。

奇妙的夢中場景 改變成真

金小曼表示，會選擇鶯歌的房子，除了房價基期低，其實還有一個特殊的原因，因為自己是虔誠的藏傳佛教徒，有一天作夢，突然浮現某個社區的名稱及價格，隔天醒來，馬上上網搜尋，發現真的有該社區，而且總共98戶，只有1戶出售，最後成交的價格居然也是跟夢境一模一樣，整個過程都讓她嘖嘖稱奇。

金小曼是虔誠的藏傳佛教徒，也間接促成她買進第1間屋的原因。

該社區位於鶯歌的國中街，鄰近3所學校，距離北二高三鶯交流道約5分鐘車程，環境相當清幽，但由於當時鶯歌的房子只有2房，自己一個人住適合，但後來因為想把媽媽接來一起住，阿姨與姊姊都買在三峽，而媽媽要照顧姐姐的小孩，所以開始把購屋目光轉向三峽。

金小曼今年初選擇自行創業，自己擔綱鞋款設計師。

3大因素 讓金小曼選擇三峽

金小曼會選擇三峽購屋有幾個原因，首先是台北市的房價太高，一樣的價格只能在北市買套房，頂多2房，屋況則不一定佳，其次是未來有捷運三鶯線的規畫，可期待三峽的未來性，最後則是周遭環境的優美。

寬敞明亮的客廳，擺設相當簡約。

由於偏好新成屋，金小曼總共在三峽看了10多間預售屋，最後才選擇目前所居住的房子，金小曼說，這個建案總樓層有13樓，來看屋時只剩6、7、12樓的樓層可選擇，自己喜歡高樓層的房子，加上6、7樓剛好面橋，有風水上的考量，所以選擇12樓的樓層。

金小曼喜歡運動，經常利用住宅周邊的河堤步道跑步。

該屋權狀面積大約40多坪，周邊有河岸景觀，平常可欣賞美景，閒暇時又可以去河堤步道運動跑步，格局3面採光，公設比低，加上1層2戶，住戶結構相對單純，這些優點都讓金小曼相當滿意，因此第1次看屋時就馬上下訂。

家中的書房，是金小曼思索靈感的地方。

今年開始拓展副業 從鞋子出發

因為相當喜歡房子的環境，所以金小曼今年也繼續買進周邊的預售屋，位於三峽中園國小旁，預計明年才會蓋好，她認為最近房市面臨一個轉折點，加上政府的房市政策一波波，所以她會選擇長期持續持有。

金小曼除了在房市投資頗有斬獲外，今年也選擇自創時尚潮鞋品牌「BORN IN PURE」，因為自己相當喜歡鞋子，收藏已經破百了，所以就在規劃2年之後，毅然決然投入創業之路，並獨挑大樑擔任設計師，在電子商務平台的模式進行銷售。

金小曼關注環保議題，住家入口處也採簡單設計。

名人簡介：

金小曼， 2011年第一次演出電影《寶島漫波》裡的電腦駭客「泰瑞莎」一角受到矚目，並在2013年演出電影《戀戀海灣》的女主角「米雪」。同時為女鞋品牌BORN IN PURE創辦人，以歐美時尚和流行趨勢，打造獨具風格、充滿設計感的多樣鞋款。