楊晨熙3年內換2屋,與3隻愛貓同住
藝人楊晨熙(果凍姊姊)不到27歲就買下人生第1間房,甚至在1年半後,幸運地換到坪數更大一點的房子。至今30歲不到的她,3年內就換了2間房,地點還是交通方便的捷運忠孝新生站旁邊,就算走路到東區也只要13分鐘,楊晨熙特別與Yahoo奇摩房地產分享她的買房訣竅。
位於台北市中心的樓中樓房型,是楊晨熙買房首選目標。
大學兼7家教存錢 鎖定小坪數樓中樓
「我滿早就有存錢的習慣,大學曾經同時接6、7個家教。」從大學開始存錢,讓楊晨熙3年前存到約200萬頭期款,原本與家人同住在台北市西區的她,決定買房獨立生活,一開始就鎖定東區周圍的小坪數樓中樓,由於目標明確,她僅花1個月時間就下手,以800多萬的價格,貸款8成,買下建國酒廠對面的樓中樓。
楊晨熙的家鄰近捷運近忠孝新生站,走路到捷運站只要6分鐘,旁邊又是市民大道,她開車到內湖的電視台錄影不用10分鐘,就算想回西區的家探望父母,搭計程車也只要150塊錢,交通相當方便。其實按照區域劃分,楊晨熙的家位於台北市中山區,隔一條馬路就是大安區,但房價卻便宜很多。
新家格局漏財 老師建議2年內換屋
不過,楊晨熙搬進去住之後,卻發現格局有個大問題,那就是「風水老師說樓下大門跟我家的大門是對開的,這樣會讓錢財留不住,進來又出去,建議我最多住2年就要換屋。」一向很重視風水的楊晨熙,雖然介意,卻認為房屋買賣相當麻煩,況且手頭現金有限,2年內要換屋根本不可能。
楊晨熙相信風水,家中擺放求來的財神。
沒想到有一次她發現鄰居準備搬家賣屋,再加上房仲來找她,表示最近行情還不錯,如果賣掉會現賺不少,「我們這棟算是滿搶手的,因為挑高4米5,樓上隔層也可以站得沒有壓迫感,而且目前法律已經規定不能再蓋這種樓中樓住家。」因此她很順利地賣掉,也說服對方屋主,以合理價格賣給她。
藝人身分增加親切感 換屋提升運勢
聊起與對方屋主斡旋的過程,楊晨熙認為藝人身分真的幫她加了不少分!「我參觀過他們家之後就非常喜歡,因為是邊間,比我原來住的大滿多的,樓上可以隔到2個房間。」不過對方一開始開價1600萬,曾有人開1550萬他也不賣,這個價格讓楊晨熙覺得太貴了。
藝人身分為她斡旋買屋加分不少,順利購得好運宅。
後來屋主的老婆跟小孩來拜訪,順便參觀她的房子,結果認出她是藝人,還表明想跟她照相。自從知道楊晨熙的藝人身分後,男主人態度軟化不少,還主動打電話跟她聊天2個小時,最後她幸運地以1450萬買下新屋。「主要是這間房風水好,大門開口處跟樓下大門是直角,連老師也覺得風水很完美!」
楊晨熙家為挑高4米5的樓中樓格局,相當搶手。
樓上隔層房間高度夠,站著也沒有壓迫感。
有房伴隨有壓力 楊晨熙享受甜蜜負擔
楊晨熙去年農曆年前搬家後,真的感覺到運勢有變好,工作邀約變多,而且更穩定了;能夠在3年內換2屋,她覺得自己很幸運,但是她也提醒大家,由於上一間房屋只住了1年半就脫手,一度要被課奢侈稅,還好最後證明房子是自住;不過跟銀行貸款沒有超過2年,她還是付了一筆違約金。
新家風水好,楊晨熙認為工作運勢大漲。
沿用前屋主的裝潢,也替她省下不少錢。
楊晨熙認為自己能夠年紀輕輕就晉身有房一族,關鍵就在於提早開始存錢;她也認為有房子之後會更積極工作,因為1個月房貸3萬5,車位租金4千,基本開銷就要4萬,但是壓力對她而言反而是好的,「工作本來就是想要讓自己有一個滿意的生活環境,我很喜歡現在的居住環境,也很滿意我的現況。」
偶爾在家開火,楊晨熙很滿意現在的生活狀態。
楊晨熙不僅親自下廚,也常邀請朋友來家裡開火鍋趴。
名人簡介
楊晨熙(果凍姊姊)為台灣女藝人,自MOMO親子台主持兒童節目成名,後來更跨足紙風車劇團客家舞台劇《嘿!阿弟牯》、連續劇《艋舺耀輝》...等演出,近年來也活耀於各大綜藝談話節目或記者會主持等活動。
楊晨熙從兒童台走紅,現在活躍於戲劇與綜藝節目。
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