記者朱語蕎／專題報導、攝影

業者統計去年各大建商推案量，結果顯示，寶佳機構以1136億元奪冠，刷新單一建商年度推案記錄，排名第二的是興富發機構，全年案量有671億元，季軍則為遠雄建設，去年推案較為保守，年度減幅約31.7%。

宏盛建設在新任副董事長林鴻森操盤之下，去年有淡水「宏盛新世界」等大案釋出，睽違多年後重回推案量排行榜。

住展房屋網日前統計2013年度建商推案排行榜，從桃園起家的寶佳機構，無意外的領先群雄，榮獲推案王。寶佳機構旗下子公司眾多，建案幾乎遍地開花，從市中心到重劃區，從北至南都有寶佳建案蹤跡，光是單一公司推案量，幾乎就等同第二和第三名總推案量，領先幅度驚人。

根據統計，自2010年至今，寶佳已連續4年蟬聯冠軍，住展房屋網經理黃美瑄表示，寶佳機構風格低調，加上子公司多，難以完全掌握總案量，恐有不少隱藏性建案未被納入，總案量更多。今年寶佳機構上半年於五股和淡水都有新建案推出。

興富發機構去年推案量也不少，全年案量衝到671億元，年成長81億元，較去年增加13.7億元，興富發去年火力全開，年初有萬華區的「台北晶麒」，之後有林口「國家1號院」、高雄「國王城堡」等，興富發同時也是去年的購地王，今年蓄勢待發。

該公司副總經理廖昭雄表示，今年推案量同樣維持高水位，台北市以內湖指標案「雙湖滙」為首，案量約150億元，高雄美術館將有200億元案量的「華人桂冠」預備推出，另外在台北還有329檔指標商辦案「台北時代廣場」。

排名第三名的遠雄集團，是去年排行榜中，推案衰退比例最大建商，推案量471億元，年度驟減219億元，減幅約31.7%，去年遠雄在五期推出「三名園」、「御東方」，北投奇岩重劃區有「遠雄山綺」，新莊副都心則推出百億元案量的「遠雄國都。

遠雄集團副總經理蔡宗易表示，公司一直按照計畫推案，今年329檔期將有400多億元案量釋出，在北中南各有新案，以新莊副都心的「遠雄九五」案量達160億元最多，是遠雄旗艦案，遠雄今年也首度進軍台中，在單元二推出「遠雄一品」，47、63坪產品，案量約40億元。

第四名的宏盛建設，距離上次進榜已睽違10年，主要因淡海新市鎮「宏盛新世界」一、二期，案量約180億元而擠進排行榜，新莊則有「宏盛帝境」、「宏盛學-至達」等個案。宏盛建設是全台大地主之一，在淡水還有3.4億元建地可推案，今年預計在奇岩重劃區推出「得意山莊」，以及士林區的成屋案「宏盛陽明」等。而首次進榜的宏泰人壽，去年積極活化資產，與其他業者合作，在北中南各推出了「海洋都心」、「台中帝寶」、「華人匯」等指標大案，分回案量約246億元，擠進推案前五大。

黃美瑄表示，受到宏泰、宏盛崛起，原排名在前的麗寶機構，去年推案量僅242億元，年減86億元，退居第六名。另外在2012年上榜的中悅、茂德、長虹、寶路建設等，都跌出榜外，只有來自台中的富宇建設，名次與2012相同。由於精華區土地難取得，除非以高價獵地，或手中持有土地庫存的建商，才有機會穩居排行榜，未來建商想維持在高推案量將愈來愈困難，業者預計，除了前三名的寶佳、興富發、遠雄等土地庫存充足的建商外，其餘建商未來推案量將有不小落差，排行大洗牌將成常態。