應徵稅額=土地漲價總數額【超過原規定地價或前次移轉申報時現值(按臺灣地區消費者物價總指數調整後)在百分之一百以上未達百分之二百者】x【稅率 (30%)-【(30%-20%) x 減徵率】】- 累進差額(按臺灣地區清費者物價總指數調整後之原規定地價或前次移轉現值 x A) 註:持有土地年限未超過20年者,無減徵,A 為0.10 持有土地年限超過20年以上者,減徵率為20%,A 為0.08 持有土地年限超過30年以上者,減徵率為30%,A 為0.07 持有土地年限超過40年以上者,減徵率為40%,A 為0.06
第三級
應徵稅額=土地漲價總數額【超過原規定地價或前次移轉申報時現值(按臺灣地區消費者物價總指數調整後)在百分之二百以上】x【稅率(40%)- 【(40%-20%) x 減徵率】】- 累進差額(按臺灣地區清費者物價總指數調整後之原規定地價或前次移轉現值 x B) 註:持有土地年限未超過20年者,無減徵,B 為0.30 持有土地年限超過20年以上者,減徵率為20%,B 為0.24 持有土地年限超過30年以上者,減徵率為30%,B 為0.21 持有土地年限超過40年以上者,減徵率為40%,B 為0.18
備註:A:土地漲價總數額 B:原規定地價或前次移轉申報現值 (按物價總指數調整後之總額)
修正後稅率速算表
持有年限/稅級別
20年以下
20年以上
30年以上
40年以上
第一級
A x 20%
A x 20%
A x 20%
A x 20%
第二級
A x 30% - B x 10%
A x 28% - B x 8%
A x 27% - B x 7%
A x 26% - B x 6%
第三級
A x 40% - B x 30%
A x 36% - B x 24%
A x 34% - B x 21%
A x 32% - B x 18%
備註:A:土地漲價總數額 B:原規定地價或前次移轉申報現值 (按物價總指數調整後之總額)
◎說明 減徵後稅率=原稅率 - 【(原稅率-最低稅率) x 減徵比率】
持有土地年限超過20年以上者,減徵比率為20%第二級稅率:28% = 30% -【 (30%-20%) x 20% 】,原累進差額10%同比率減少為8%第三級稅率:36% = 40% -【 (40%-20%) x 20% 】,原累進差額30%同比率減少為24%
持有土地年限超過30年以上者,減徵比率為30%第二級稅率:27% = 30% -【 (30%-20%) x 30% 】,原累進差額10%同比率減少為7%第三級稅率:34% = 40% -【 (40%-20%) x 30% 】,原累進差額30%同比率減少為21%
持有土地年限超過40年以上者,減徵比率為40%第二級稅率:26% = 30% -【 (30%-20%) x 40% 】,原累進差額10%同比率減少為6%第三級稅率:32% = 40% -【 (40%-20%) x 40% 】,原累進差額30%同比率減少為18%
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