Yahoo奇摩房地產編輯部整理　圖片／吳怡霈提供

買了自己的窩，吳怡霈很愛在家當宅女。

由主播轉戰演藝圈的藝人吳怡霈，反應靈敏、外形甜美，主持通告接不完，現在也跨足演戲。不僅事業如日中天，她更晉升了有殼一族，花了7個月時間，看了20多戶房子，終於在內湖買下7年的中古屋自住。即使工作滿檔，吳怡霈也堅持從看房、談價到裝潢，統統自己來。

宅男女神吳怡霈，晉升有殼一族，最愛在家下廚。

北市高房租 吳怡霈棄租改買房

當初想買房，主要是因為台北市的房租太貴了，吳怡霈算一算，租間10坪大、1樓有管理員的電梯華廈套房，每月房租也大約要2,5000元，仔細盤算後，吳怡霈心想，乾脆將手頭現金當成頭期款，每月房租再加個幾千元付房貸，就能擁有間屬於自己的房子。

怡霈新居小而美，對於傢俱品質也很有堅持。

動了置產念頭，吳怡霈就開始積極找房，不過礙於預算，以及她想要居住的區域房價偏高等現實考量，吳怡霈把目標鎖定在屋齡不到10年的中古屋，她覺得中古屋的價格比新成屋有彈性，以10年以下為目標，屋齡也不致於太老，比較不會有管線漏水等問題。

找房、設計、裝潢、監工，吳怡霈一手包辦。

但吳怡霈尋覓房子的過程，並非一路順遂，她一開始先從台北市的大同、中山區開始看房，但這些區域多是老社區，10年以下的房子相對少，環境條件也不符合她的需求，於是她轉向電視台聚集、跑通告最方便的內湖區找房子。

鬧中取靜 尋找台北一片綠地

在積極找房子過程中，吳怡霈也獲得許多經驗，例如，她曾經看上位於內湖路，屋齡20年、實際坪數25坪的中古屋，房屋還是3面採光，讓她很心動。但長輩提醒，附近多是老公寓，未來如果進行都更，住家光線與視野都會被新蓋大樓所影響，她只好放棄。

吳怡霈努力多年，終於在今年晉升為有屋一族。取自吳怡霈臉書

最後，吳怡霈如願在內湖區找到符合自己理想條件的房子，雖然是坪數15坪的套房，但房子是合法挑高4米2，能再隔出樓中樓，完全利用空間。而且這間房子不但就在她心中屬意的內湖區，住家旁邊還有一大塊的綠地公園，從窗戶向外望去，看得見藍天、白雲和大樹，也看得到台北101，視野極佳。

藝人光環 價錢談不攏

挑中自己喜歡的房子後，沒想到藝人的光環竟成為買中古屋的殺價障礙。吳怡霈坦言，外界總認為藝人收入高，屋主也多半不願意降價出售，例如吳怡霈就曾經因為名人的束縛，不好意思砍價太多，而錯失買房機會。

甘心成貓奴，吳怡霈打造溫馨小窩。取自吳怡霈臉書

歷經綁手綁腳的買房經驗後，這次買房，吳怡霈特地請父親出馬，不再親自出面談價錢，果真這項策略奏效，她最後入住的這間套房，成交價約1350萬，每坪67萬多，比附近實價登錄每坪71萬，還少了將近5萬元。

雖然房價省了不少，但吳怡霈還是花了上百萬元重新裝潢房子，甚至把屋內的隔間全打掉，按照自己的想法重做，其中，重新安裝水電管線也花了近40萬元，占整體裝潢費的3分之1。

找了7個月，吳怡霈終於找到自己的理想窩。

個性嚴謹的吳怡霈笑說，自住當然希望住得舒服，就算屋齡只有7年，前屋主也把房子保養得很好，但還是會擔心如果未來管線出了問題，地板、牆面還要再全部打掉，反而更麻煩，乾脆一勞永逸，趁著裝潢期間全部翻新。

裝潢設計著重輕鬆舒適，享受宅女生活。

現在吳怡霈和妹妹同住，還有2隻可愛的小貓，2大2小住在15坪大的溫馨小套房，只要沒有工作的時候，她們最喜歡窩在家裡，一起聽音樂、做做菜，就算整天當宅女，也覺得很舒適、很愜意。

吳怡霈買房，與2隻愛貓一起生活。取自吳怡霈臉書