竹北房仲首選【地產芳周】-房地產買賣/重劃區筆記/竹北買房/竹北賣房/行動致富

本重劃範圍區域示意圖(上圖)

【重劃區筆記】

新竹市北區

臺大醫院新竹湳雅院區周邊地區市地重劃案重劃計畫

變更計畫範圍

本計畫四處變更範圍面積合計 9.00 公頃

(一)臺大醫院新竹分院湳雅院區預定地：位於武陵高架橋以南及湳雅街以 北，西臨東門大溝，東至武陵路 196 巷，包含公園四用地及文高用地。

(二)臺大醫院新竹分院湳雅院區預定地內臺灣新竹農田水利會跨區區段徵收 範圍：包含武陵段 727、733、730-3、730-4、730-5、730-6、730-9、 730-10、730-11、730-12、730-13 地號等 11 筆土地，面積約 0.14 公頃； 市二用地，位於經國路以北、東大路以東，面積約 0.22 公頃；市三用地， 位於鐵道路以南、東大路以西，原計畫面積 0.16 公頃，經計畫圖重製丈 量後面積調整為約 0.17 公頃。

(三)桃園縣農會第一種住宅區及道路用地：位於武陵路 196 巷以東、武陵高 架橋以南、湳雅街以北地區，面積約 3.20 公頃。

(四)載熙國小南側部分第一種住宅區：為武陵段 1141-43 地號土地，北臨武 陵西三路，南以武陵西二路為界，東至武陵路 73 巷，面積約 0.24 公頃。

本重劃計畫更變範圍規劃圖(下圖)

本重劃計畫更變範圍二規劃圖(下圖)

本重劃計畫建蔽率容積率規定(下圖)