青埔特區雙語明星學區 A19文教核心吸引首購族落腳成家

地方中心／綜合報導

2020年11月24日週二下午2:13

隨著生活機能逐漸到位，再搭上桃園高鐵、機捷之便，桃園青埔特區的房市在今年演出逆轉大復活，現今甚至有建案開價一坪直逼四十萬大關。今年此區又迎來全台最大的IKEA桃園店，華泰名品城三期、日商Ｘpark水族樂園、新光影城、和逸飯店也接連熱鬧開幕，讓機捷通車後開始升溫的房市邁向另一個高潮。

是什麼原因令青埔成為北台灣的房市黑馬，異軍突起創造超高的交易量？在𝐀𝟏𝟗站區域推出新案「誠佳品學」的誠佳建設表示，桃園青埔特區受惠於高鐵、機捷之便，加上亞洲矽谷以及各大型商場陸續興建開幕，但是房價相對於雙北地區仍然親民許多，因此吸引許多首購族選擇在此買屋成家。

除了逐漸到位的生活機能讓青埔特區華麗轉身，A19站捷運站共構的萬坪環球購物中心還將在2021年開幕，新公開的亞洲矽谷園區預定地、交大陽明醫療研究園區預定地皆已定案，甚至桃園人期待已久的首座世界級美術館「桃園美術館」也將於12月正式動工！誠佳建設表示，匯聚所有國際級建設，低密度開發、超高綠覆的國家級重劃區，也讓青埔被譽為桃園最接近、甚至超越雙北的世界級城市。

相較於A18站區域濃厚的商業氣息，誠佳建設表示，A19站有著全青埔最大的中央公園「青塘園」，加上桃園唯一的美術館「桃園美術館」也預定於2024完工啟用，可以坐擁雙綠園、雙語國中小及世貿會展中心、矽谷園區等高含金量軸線，兼享繁華與清靜、綠意與效能。也因此A19特區成為青埔中最宜居的文教核心，讓選擇在此生活的青埔人可以尋找更宜居、清靜的好生活，也希望將好品味、好品學透過環境傳承給下一代。

座落於A19站青埔國中旁約200米的「誠佳品學」，誠佳建設表示，孩子可以輕鬆散步通學，讓父母免去接送、操心的壓力。而到機捷A19站只要4分鐘、到高鐵也只要5分鐘，雙鐵的便利，讓生活在文教核心也可以離塵不離城。而青埔國中是桃園市第一所辦理雙語創新試辦計畫的國中，強調培養孩子與國際接軌的能力，也讓該區域成為家長趨之若鶩的明星學區。

該案房型以2～3房輕盈規劃為主，誠佳建設表示，室內格局空間方正，樑柱儘可能外移強化坪效，其中主力產品強調考量新婚夫妻、菁英新貴需求，首波推出大主臥2房雙陽台，臥室、衛浴皆開窗，讓居住的空間感大大提升，單層三拼規劃出入更單純，坐享大公園、美術館、水族館等優活環境，希望成為追求生活品質及孕育菁英下一代的書香名門。

猶記得六年前的青埔特區，曾因大批建商投入推案，進而吸引投資客一窩蜂湧入，導致2016年一度空屋率高達 44.7 ％，也讓房價陷入長期的低迷盤整，隨著2017年投資客陸續退場，社區紛紛完工入住，加上各大商場和重大建設到位，從交通便利到強勢的觀光生活機能，讓青埔如今不可同日而語，而建商選在A19推出強調雙語明星學區的優生好宅，預估也將吸引更多首購家庭選擇在此落腳成家。