圖片／黃荻鈞提供

【名人談房產】最正音樂製作人 黃荻鈞：「進擊！搶佔北京新鮮蛋黃區」

Yahoo奇摩房地產編輯部

2020年02月07日

北漂北京兩年多的三洋紡織千金黃荻鈞，跨界音樂、時尚界，兩岸公認最正的音樂製作人，是各大衛視、網路綜藝節目備受觀眾喜愛的知識嘉賓、評審。對房產頗有見地的她，今年由北京的蛋黃區（朝陽區的東三環），搬到政府新興的精華區（通州區），「通州區目前是重點規劃區，很多新建設都如火如荼，明年2020，除了會有環球影城進駐，還將有一座國際機場…前景相當看好，所以即使今年北京各區的房價普遍小跌，但通州這邊就站得穩穩地。」

買屋或租屋，黃荻鈞都相當推薦通州，「同一戶型坪數，租金可以省到一半，這裡的房價也頗合理，我現在住的這戶上、下樓加起來110平方米，挑高5米的樓中樓，200多萬人民幣就買得到，一層10戶，雖然很多新建設還在走，但地鐵交通、生活機能都已經相當方便了。目前的政策，在北京的北漂台灣人的購房條件，比在北京的外地人還寬。在北京的外地人必須交五年社保（類似勞保），台灣人只要居住證一年就可以買下50年的產權，可以自由轉售，投資自住都是不錯的選項。有興趣的朋友，記得隨時注意當下的買屋政策喔。」

美女居家，竟然走…「鋼鐵直男」路線

北京這類含標配的裝潢、家電燈飾，隨時可入住，黃荻鈞說，「我很務實啦，居家布置不走少女夢幻，朋友都說我是鋼鐵直男，所以這種標配式的物件很適合我，哈哈。重點式我很喜歡一進家門，就享有開闊視感的空間。這間的格局採光非常好，家裡每一個空間，兩室一廳一廚、兩衛一書房，都有窗戶引光進室內，就算在下雪的北京也感覺很舒適。」

女孩們傷腦筋的收納，對一切從簡的黃荻鈞來說也只是一塊小蛋糕，不需要一整間的置衣間，「臥室的床、還有大門玄關的空間，買上一套收納櫃，就可以完全解決我的收納需要。」

標配的廚房，含冰箱，小而美，喜歡偶爾下廚和朋友同歡的黃荻鈞說，「這個廚房對我來說很夠用了，加上在通州這裡，叫外賣也非常方便，所以這套物件，就整體來說，應該有80分了。」

北京居家多了一位新成員~毛小孩，相依為命，黃荻鈞最喜歡抱著他在窗邊曬太陽。毛小孩在新居中也有自己的窩，就在二樓梯間下方。

【名人簡介】

黃荻鈞Debbie，三洋紡織千金，波士頓Berklee College of Music音樂學院高材生，主修現代作曲編曲製作；日本武藏野音樂大學碩士，專攻指揮與交響樂編寫。除拍戲、模特兒工作之外，也為台灣、日本歌手作曲、擔任合聲與製作人；曾為王力宏、吳克群專輯合聲，也為日本女神系歌手莉亞迪桑、SHE、梁靜茹、溫嵐等歌手作曲。現於北京擔當音樂製作人，各大衛視、網路綜藝節目的知識嘉賓(音樂&心理學)、評審。