記者江碩涵／台北報導

台開集團積極開發旗下新竹新埔、花蓮、南投草屯及金門等園區，總開發面積逾二十一萬坪。台開集團董事長邱復生昨天說，今年將以新竹新埔及花蓮案為銷售主力，建照陸續核發，預估今年總銷售金額將達兩百五十億元，進入銷售高峰。

台開新埔智能生態園區基地面積約一萬七千坪，日前獲國際LEED白金級預認證，具節能減碳特色，已完成兩口碳酸氫鈉泉溫泉井開發，並有溫泉泡腳池、泡茶亭，目前正舉辦「新埔118花現市集」，展出全台灣最多品種茶花。園區規畫別墅區、溫泉會館、觀光休閒農場、旅館及酒店式公寓。

邱復生表示，日本建築師隈研吾規畫設計的「Villa 3別墅」已正式取得建照，是台灣最大別墅，目前有六戶，每戶建坪逾八百坪，總價約四億元，已有不少人探詢，預計農曆春節後開賣。溫泉會館甲種建築執照已報請開工興建，觀光休閒示範農場則正在申請籌設許可。

台開新埔的旅館與酒店式公寓建照仍在申請中，已與喜達屋酒店集團簽約，未來計畫興建為一百八十七間房間生態精品旅館、兩百四十八戶酒店式公寓與獨棟別墅，以現代中國風作建築意象，未來將成新竹觀光新亮點。邱復生說，酒店式公寓年投資報酬率預估達百分之三點五，銷售佳，已有不少人預訂。

台開整體開發計畫如期，今年將進入豐收期，除新埔案外，占地四十五公頃的台開花蓮洄瀾灣特區「日出山莊會館」去年十月開幕落成，是全球首座第四代U-Home智慧住宅，目前也是銷售高峰。

南投草屯禪主題生態園區已通過環差，甫通過園區空橋計畫土地同意書，近期將取得建照，與核定整體園區開發計畫，園區面積達十二點五四公頃，溫泉井開發也同步進行中。